Descrizione

L'immobile

GROTTAFERRATA – CESSIONE ATTIVITÀ DI RISTORANTE E COCKTAIL BAR

Viale San Nilo, Grottaferrata, posizione strategica e facilmente raggiungibile, attività di bar e ristorazione strutturata e completamente attrezzata, ideale sia per operatori del settore sia per realtà già avviate interessate ad ampliare la propria presenza con una ulteriore sede nel territorio dei Castelli Romani.

L’attività si sviluppa all’interno di spazi per complessivi circa 250 mq, ben organizzati e predisposti per accogliere un elevato numero di clienti.

Le sale interne consentono una capacità indicativa di circa 90/100 coperti, cui si aggiungono importanti spazi esterni, con dehors da circa 70/80 coperti e ulteriori aree esterne capaci di ospitare indicativamente ulteriori 70 posti.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il locale si trova in una zona centrale e particolarmente interessante di Grottaferrata, con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

Gli ambienti risultano completamente attrezzati per l’attività di ristorazione e somministrazione, con dotazioni nuove sia per la cucina professionale sia per la zona bar, oltre ad arredi, tavoli e attrezzature per gli spazi interni ed esterni.

La configurazione esistente permette di ridurre tempi e investimenti necessari per l’avvio della nuova gestione, rendendo la soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera subentrare in un’attività già organizzata, sia per operatori del settore interessati all’apertura di una seconda sede.

L’elenco completo delle attrezzature, degli arredi e delle dotazioni presenti è disponibile su richiesta.

La richiesta è di euro 140.000.

Disponibile documentazione completa relativa alla cessione, alle dotazioni aziendali, bilanci e alle condizioni di locazione degli immobili presso i nostri uffici.

Perché comprare un quadrilocale a Grottaferrata

Questa attività commerciale, situata nel cuore di Grottaferrata, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio. Con una superficie totale di 254 mq e quattro locali ben distribuiti, offre spazi ampi e funzionali, ideali per diverse tipologie di attività. La disposizione dei locali consente una flessibilità d'uso che può adattarsi a ristorazione, uffici o negozi al dettaglio, rendendo questa proposta estremamente versatile. Lo stato ottimo dell'immobile assicura che non vi siano necessità immediate di ristrutturazione, permettendo un'immediata operatività. La presenza di quattro bagni è un ulteriore punto a favore, garantendo comodità sia per i clienti che per il personale. La gestione del riscaldamento autonomo consente di controllare i costi e mantenere un ambiente confortevole in ogni stagione. La posizione strategica di Grottaferrata offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da trasporti pubblici e infrastrutture, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. Inoltre, la presenza di scuole e servizi di vario genere, come negozi, ristoranti e aree verdi, contribuisce a creare un contesto vivace e attrattivo. Questo ambiente stimolante non solo favorisce un'alta affluenza di clienti, ma promuove anche un ottimo stile di vita per coloro che desiderano lavorare e vivere in un'area ben collegata e ricca di opportunità. Investire in questa attività commerciale significa non solo acquisire un immobile di qualità, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica e in crescita, perfetta per chi ambisce a un futuro prospero.

Dotazioni

254 m²

4 locali

4 bagni

Ottimo

Piano terra

Mappa

Grottaferrata (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

28.000 €

Importo del mutuo

112.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.