Descrizione

L'immobile

GROTTAFERRATA – CESSIONE ATTIVITÀ DI RISTORANTE E COCKTAIL BAR

Viale San Nilo, Grottaferrata, posizione strategica e facilmente raggiungibile, attività di bar e ristorazione strutturata e completamente attrezzata, ideale sia per operatori del settore sia per realtà già avviate interessate ad ampliare la propria presenza con una ulteriore sede nel territorio dei Castelli Romani.

L’attività si sviluppa all’interno di spazi per complessivi circa 250 mq, ben organizzati e predisposti per accogliere un elevato numero di clienti.

Le sale interne consentono una capacità indicativa di circa 90/100 coperti, cui si aggiungono importanti spazi esterni, con dehors da circa 70/80 coperti e ulteriori aree esterne capaci di ospitare indicativamente ulteriori 70 posti.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il locale si trova in una zona centrale e particolarmente interessante di Grottaferrata, con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

Gli ambienti risultano completamente attrezzati per l’attività di ristorazione e somministrazione, con dotazioni nuove sia per la cucina professionale sia per la zona bar, oltre ad arredi, tavoli e attrezzature per gli spazi interni ed esterni.

La configurazione esistente permette di ridurre tempi e investimenti necessari per l’avvio della nuova gestione, rendendo la soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera subentrare in un’attività già organizzata, sia per operatori del settore interessati all’apertura di una seconda sede.

L’elenco completo delle attrezzature, degli arredi e delle dotazioni presenti è disponibile su richiesta.

La richiesta è di euro 140.000.

Disponibile documentazione completa relativa alla cessione, alle dotazioni aziendali, bilanci e alle condizioni di locazione degli immobili presso i nostri uffici.

Perché comprare un quadrilocale a Grottaferrata

Situata nel cuore di Grottaferrata, questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dalle caratteristiche eccellenti. Con una superficie di 254 mq, suddivisi in 4 locali e 4 bagni, l'immobile si presenta in uno stato ottimo, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. La generosa metratura consente una grande versatilità di utilizzo, ideale per diverse tipologie di attività, dal ristorante a un centro estetico, fino a spazi per uffici. La posizione strategica dell’immobile è un ulteriore punto di forza. Grottaferrata è una località ben servita, con una rete di trasporti pubblici che facilita gli spostamenti verso Roma e altre città limitrofe. Inoltre, la presenza di servizi essenziali come supermercati, farmacie e scuole nelle vicinanze contribuisce ad un’ottima qualità della vita per i clienti e i dipendenti. Il verde circostante, tra parchi e aree ricreative, offre un contesto piacevole e rilassante, ideale per attrarre una clientela variegata. Acquistare questa attività commerciale significa non solo possedere un immobile in una zona di forte sviluppo, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica e in continua crescita. L’ottima esposizione e la luminosità degli spazi interni garantiscono un ambiente di lavoro stimolante e accogliente. Con un riscaldamento autonomo già installato, l’immobile è pronto per essere adattato alle specifiche esigenze del nuovo proprietario, offrendo così un’ottima opportunità di investimento in un mercato in espansione.

Dotazioni

254 m²

4 locali

4 bagni

Ottimo

Piano terra

Mappa

Grottaferrata (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

28.000 €

Importo del mutuo

112.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.