Descrizione

L'immobile

Santa Maria delle Mole – Poggio delle Mole | Una casa, più possibilità.

In Via Luigi Einaudi, nella località Poggio delle Mole, gestiamo la vendita di una proprietà con una caratteristica interessante: offre spazi indipendenti, dentro e fuori casa, da vivere e organizzare secondo le proprie esigenze.

L'appartamento si trova al piano rialzato di una palazzina di soli tre piani e dispone di un accesso indipendente attraverso il piazzale antistante, di proprietà e uso esclusivo.

Uno spazio esterno che può diventare ciò di cui si ha più bisogno: un comodo parcheggio, un terrazzo dove trascorrere le giornate all'aperto, un'area giochi per i bambini o, semplicemente, uno spazio privato da vivere in libertà.

Pochi gradini e si entra in casa.

Il soggiorno, con cucina a vista, si apre su un balcone a livello. La zona notte, ben separata, comprende un disimpegno, due ampie camere da letto e un bagno.

Ma questa proprietà ha anche un'altra possibilità da offrire.

Al piano inferiore troviamo un ambiente rifinito di circa 40 mq, con accesso completamente indipendente e senza collegamento interno con l'abitazione principale.

Un ampio soggiorno con stufa a legna, un angolo cottura e un bagno compongono questo secondo spazio.

Un luogo da dedicare a ciò che più ci piace: organizzare pranzi e occasioni conviviali, coltivare le proprie passioni, ricavare un ambiente di lavoro o, perché no, valutare anche un'opportunità di investimento, grazie alla sua autonomia di accesso e alla possibilità di un utilizzo separato, nel rispetto della destinazione urbanistica.

L'intera proprietà si presenta in buono stato di manutenzione.

Un'ultima informazione, importante per chi sta valutando l'acquisto: l'immobile è attualmente locato a conduttori puntuali e affidabili, disponibili anche a valutare il trasferimento qualora il nuovo proprietario desiderasse utilizzare direttamente l'abitazione.

Una soluzione, quindi, che può rispondere a esigenze diverse: quella di chi cerca una casa da abitare, con spazi accessori e indipendenti, e quella di chi desidera acquistare una proprietà già a reddito.

Perché il valore di una casa non è soltanto nei suoi metri quadrati, ma anche nelle possibilità che offre.

Perché comprare un trilocale in zona Santa Maria delle Mole

Situato nel cuore di Santa Maria delle Mole, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 108 mq, l'immobile offre tre locali ben distribuiti, compresi due ampie camere e due bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti o studio. La sua esposizione tripla garantisce un'illuminazione naturale abbondante durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e vivibile. L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio ben mantenuto e in buono stato, con un balcone che permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. Le dotazioni, come il riscaldamento autonomo, offrono comfort e efficienza energetica. Questa combinazione di spazi e funzionalità rende l'immobile ideale per chi cerca una casa pronta da abitare. La posizione strategica di Santa Maria delle Mole è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, mentre la vicinanza ai trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso Roma e altre località limitrofe. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze offre la possibilità di praticare attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questo appartamento significa non solo fare un investimento immobiliare, ma anche scegliere una qualità di vita elevata, in una comunità ben collegata e ricca di opportunità.

Dotazioni

108 m²

3 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 4

Mappa

Marino (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.800 €

Importo del mutuo

151.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.