Industrial warehouse for rent in Monte Compatri, Laghetto
Description
The property
Hub Logistico Categoria D/7 – Monte Compatri, Via Santa Maria Le Quinte
Situato in una posizione comoda per raggiungere i principali snodi autostradali, poca distanza dal casello San Cesareo e Monte Porzio Catone, A1 Roma-Napoli, vicino al Grande Raccordo Anulare ingresso Casilina, precisamente su Via Santa Maria Le Quinte, il capannone industriale di categoria D/7 si sviluppa interamente al piano terra. La proprietà si inserisce in un distretto produttivo in forte espansione, ottimamente collegato agli svincoli autostradali e ideale per attività di logistica, trasporto e distribuzione che necessitano di una base operativa pronta all'uso.
La struttura si estende su una superficie complessiva dedicata alla logistica di 510 mq, caratterizzata da un magazzino con un'altezza utile di 5 metri, ideale per l'installazione di scaffalature industriali e l'ottimizzazione della capacità di stoccaggio. A supporto dell'attività principale, l'immobile dispone di ulteriori spazi destinati a servizi e logistica interna, che includono un'area mensa, spogliatoi, servizi igienici e un ufficio. Tutti i locali sono dotati di impianto idrico con acqua corrente calda e fredda.
L’efficienza operativa è garantita da un ampio piazzale esterno progettato per la movimentazione di mezzi pesanti.
L’area esterna comprende due posti camion con ampi raggi di manovra, una bilancia pesa camion fissa e un doppio ingresso laterale per fluidificare i flussi di carico e scarico. inoltre 4 posti auto saranno riservati di pertinenza del capannone.
Richiesta fideiussione assicurativa.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità strategica per aziende che cercano ampi spazi, altezze, costruzione recente e in ottimo stato di manutenzione, una posizione d'eccellenza in un contesto industriale dinamico e in costante crescita infrastrutturale.
Why rent a property in Laghetto
This industrial warehouse in Monte Compatri is an exceptional opportunity for businesses seeking a prime location in the heart of the Laghetto area. Spanning an impressive 510 square meters, the property offers ample space for various industrial activities, providing a flexible layout that can be tailored to specific operational needs. The condition of the warehouse is excellent, ensuring a move-in-ready experience without the need for immediate renovations or extensive modifications. The strategic location of the property is a significant advantage, with easy access to essential services and transport links. Monte Compatri, known for its vibrant community, provides a range of amenities including shops, restaurants, and essential services that cater to both employees and clients. The proximity to major transport routes facilitates efficient logistics and connectivity, making it an ideal choice for businesses that rely on transportation and distribution. Moreover, the surrounding area boasts green spaces that enhance the work environment, offering opportunities for outdoor breaks and promoting a healthier lifestyle for employees. The blend of urban convenience and natural surroundings creates a balanced atmosphere that is conducive to productivity and well-being. This property not only meets the practical requirements of a business but also supports a lifestyle that values both efficiency and quality of life. With its spacious interiors, excellent condition, and prime location, this industrial warehouse is a compelling choice for enterprises looking to establish or expand their operations in a thriving area. Investing in this property means securing a solid foundation for future growth, all while enjoying the benefits of a well-connected and dynamic community.
Amenities
Map
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Monte Compatri (Roma)
Energy Efficiency
Energy class E