Descrizione

L'immobile

Hub Logistico Categoria D/7 – Monte Compatri, Via Santa Maria Le Quinte

Situato in una posizione comoda per raggiungere i principali snodi autostradali, poca distanza dal casello San Cesareo e Monte Porzio Catone, A1 Roma-Napoli, vicino al Grande Raccordo Anulare ingresso Casilina, precisamente su Via Santa Maria Le Quinte, il capannone industriale di categoria D/7 si sviluppa interamente al piano terra. La proprietà si inserisce in un distretto produttivo in forte espansione, ottimamente collegato agli svincoli autostradali e ideale per attività di logistica, trasporto e distribuzione che necessitano di una base operativa pronta all'uso.
La struttura si estende su una superficie complessiva dedicata alla logistica di 510 mq, caratterizzata da un magazzino con un'altezza utile di 5 metri, ideale per l'installazione di scaffalature industriali e l'ottimizzazione della capacità di stoccaggio. A supporto dell'attività principale, l'immobile dispone di ulteriori spazi destinati a servizi e logistica interna, che includono un'area mensa, spogliatoi, servizi igienici e un ufficio. Tutti i locali sono dotati di impianto idrico con acqua corrente calda e fredda.
L’efficienza operativa è garantita da un ampio piazzale esterno progettato per la movimentazione di mezzi pesanti.
L’area esterna comprende due posti camion con ampi raggi di manovra, una bilancia pesa camion fissa e un doppio ingresso laterale per fluidificare i flussi di carico e scarico. inoltre 4 posti auto saranno riservati di pertinenza del capannone.

Richiesta fideiussione assicurativa.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità strategica per aziende che cercano ampi spazi, altezze, costruzione recente e in ottimo stato di manutenzione, una posizione d'eccellenza in un contesto industriale dinamico e in costante crescita infrastrutturale.

Perché affittare un capannone industriale in zona Laghetto

Questo capannone industriale a Monte Compatri, nella zona di Laghetto, rappresenta un'opportunità unica per le imprese in cerca di spazi funzionali e ben posizionati. Con una superficie di 510 mq, il capannone offre ampi spazi interni, ideali per diverse attività produttive o logistiche. Lo stato ottimo dell'immobile garantisce un ambiente di lavoro efficiente e professionale, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi significativi. La posizione strategica di Monte Compatri, in particolare nel quartiere di Laghetto, è un ulteriore punto di forza. Questa zona è ben collegata con le principali arterie stradali e i mezzi di trasporto pubblici, facilitando così l'accesso ai clienti e ai fornitori. La presenza di servizi nelle vicinanze, come negozi, ristoranti e aree di sosta, contribuisce a creare un contesto favorevole per lo sviluppo dell'attività. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi e aree ricreative permette di godere di un ambiente di lavoro più salubre e stimolante. La possibilità di fare pause rigeneranti all'aria aperta rappresenta un valore aggiunto per il benessere dei dipendenti. Scegliere questo capannone significa investire in un immobile che non solo soddisfa le esigenze operative dell'azienda, ma che si inserisce anche in un contesto vivibile e dinamico, in grado di supportare una crescita sostenibile nel tempo. Non perdete l'occasione di far prosperare la vostra attività in un'area strategica e ben servita.