Attico in affitto a Albano Laziale
Descrizione
L'immobile
Attico panoramico di mq 130 con terrazzo di 100 mq in locazione – Villa Ferraioli, Albano Laziale
Nella prestigiosa zona di Villa Ferraioli, uno dei contesti residenziali più esclusivi e riservati di Albano Laziale, immerso tra ville e residenze signorili, proponiamo in locazione un elegante attico di circa 130 mq, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative.
L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi, la straordinaria luminosità e gli affacci panoramici che regalano una piacevole sensazione di privacy e tranquillità.
L'ingresso conduce ad una raffinata zona living, caratterizzata dalla doppia esposizione e da grandi aperture che permettono alla luce naturale di valorizzare ogni ambiente durante tutta la giornata. La cucina, moderna e completamente accessoriata, si integra armoniosamente con il soggiorno, creando uno spazio ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. Il parquet in legno, presente in tutta la casa, conferisce continuità, calore ed eleganza agli ambienti.
La zona notte è composta da due ampie camere da letto e due bagni, entrambi rifiniti con gusto e dotati di comode docce.
Il vero punto di forza della proprietà è il magnifico terrazzo panoramico di circa 100 mq, che circonda l'intero appartamento e offre una vista aperta che abbraccia i Castelli Romani fino al mare. Un ambiente esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, o semplicemente per godere di tramonti di rara bellezza.
L'immobile viene locato completamente arredato, è dotato di riscaldamento autonomo ed è pronto per essere abitato.
La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: riservata e silenziosa, ma allo stesso tempo vicinissima a tutti i principali servizi, scuole, negozi, mezzi pubblici e all'Ospedale Regina Apostolorum.
Proprio la vicinanza all'ospedale rende questa soluzione particolarmente indicata anche per medici, infermieri, specializzandi e professionisti del settore sanitario che desiderano vivere in un contesto elegante e tranquillo, potendo raggiungere il luogo di lavoro in pochi minuti.
La posizione consente inoltre rapidi collegamenti con il centro di Albano Laziale, Roma e gli altri comuni dei Castelli Romani.
Si valutano esclusivamente conduttori con redditi documentabili, contratto di lavoro a tempo indeterminato e adeguate garanzie reddituali.
Contratto di locazione transitorio di 12 o 18 mesi, successivamente valutabile una durata maggiore.
Per espressa volontà della proprietà e nel rispetto del contesto, non è consentita la presenza di animali domestici.
Canone mensile: € 1.280,00.
Perché affittare un trilocale a Albano Laziale
Questo splendido attico a Albano Laziale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa ristrutturata, spaziosa e luminosa. Con i suoi 154 mq distribuiti su tre locali, l'immobile offre un'ampia zona giorno, perfetta per accogliere la famiglia e gli amici, e due camere da letto confortevoli. I due bagni, moderni e funzionali, garantiscono il massimo del comfort e della privacy. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terrazzo di 100 mq, un vero e proprio angolo di relax che consente di godere di momenti all'aperto, in un contesto privato e riservato. La ristrutturazione recente ha dotato l'immobile di finiture di alta qualità, aumentando il valore estetico e funzionale della casa. La luminosità degli spazi, combinata con un riscaldamento autonomo, assicura un ambiente accogliente e confortevole durante tutto l'anno. La posizione strategica di Albano Laziale contribuisce ulteriormente al valore dell'immobile. La zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso Roma e altre località circostanti. Inoltre, nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Non dimentichiamo la presenza di aree verdi e parchi, ideali per passeggiate e attività all'aperto, perfetti per famiglie e amanti della natura. In sintesi, acquistare questo attico significa scegliere un lifestyle all'insegna del comfort, della modernità e della praticità, senza rinunciare alla bellezza e alla tranquillità di Albano Laziale.
Dotazioni
Mappa
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Via Catullo, Albano Laziale (Roma)
Efficienza Energetica
Classe energetica F